Mon immeuble de Monplaisir a des fenêtres en métal : peut-on les remplacer ?+
Oui, et c'est fréquent dans le 8e. Beaucoup d'immeubles des années 30 ont été équipés de menuiseries métalliques Art déco, aux profils très fins et souvent en simple vitrage. On a deux voies : conserver et restaurer l'acier quand il est sain, ou le remplacer par une fenêtre neuve aux profils fins qui garde cet aspect élancé plutôt que d'imposer un cadre PVC épais qui trahirait la façade. Le menuisier sonde l'existant avant de trancher, car le métal se répare parfois mieux qu'on ne le croit.
Faut-il respecter l'aspect Art déco de la façade quand on change une fenêtre à Lyon 8 ?+
C'est le point qui distingue ce quartier. Autour de Monplaisir et de la cité des États-Unis, beaucoup d'immeubles ont une façade composée, pensée d'un seul tenant, où le dessin et la teinte des fenêtres participent à l'ensemble. Changer une baie sans regarder les autres casse cette cohérence. On part donc du rythme de la façade et de l'existant avant de choisir le matériau et le découpage, pour que la fenêtre neuve se fonde dans l'immeuble au lieu de sauter aux yeux.
Pourquoi mes menuiseries des années 30 doivent-elles être faites sur mesure ?+
Parce que le bâti interguerre de Monplaisir a été bâti avant la normalisation des dimensions. Les menuiseries d'origine, bois ou acier, ont été fabriquées à la demande pour chaque baie, avec des cotes et des proportions qui ne recoupent aucun standard actuel. Un châssis de série obligerait à rétrécir la surface vitrée ou à combler les jeux par des habillages qui épaississent le cadre. Sur ce bâti, refaire sur mesure n'est pas un supplément de confort, c'est ce qui permet une pose fidèle à la baie.
Peut-on garder ou refaire les persiennes et volets d'époque ?+
Oui, et c'est souvent souhaitable. Les immeubles du 8e ont gardé des persiennes métalliques repliables et des volets battants bois qui font partie de leur écriture. Quand la ferrure tient, on décape, on traite et on remet en peinture plutôt que de tout jeter. Quand une lame ou un gond est perdu, on refabrique à l'identique. Et si le confort d'usage prime, on peut passer au volet roulant en soignant le coffre pour qu'il reste discret depuis la rue.
Que faire des portes palières et des menuiseries de cage d'escalier ?+
C'est un chantier à part entière dans le bâti Art déco du 8e. Les cages d'escalier des années 30 ont souvent de belles portes palières, parfois vitrées, avec des ferronneries et des moulures d'époque. Une porte palière relève des parties communes, donc elle se traite avec la copropriété, mais on peut la restaurer, l'isoler côté phonique et remettre sa serrurerie aux normes sans lui faire perdre son caractère. Sur les vitrages de cage abîmés, on refait à l'identique dès que possible.
Dépose totale ou pose en rénovation dans un immeuble des années 30 ?+
Le choix se fait au cas par cas, jamais d'avance. Garder le bâti dormant d'origine et poser dedans va plus vite et coûte moins, à condition que ce dormant, bois ou acier, soit encore sain, en échange on perd un peu de clair de jour. Tout déposer jusqu'au tableau rend cette surface vitrée, permet de reprendre l'étanchéité à fond et de repartir propre, mais c'est un chantier plus lourd. Sur une menuiserie métallique rongée par la rouille, la dépose s'impose le plus souvent. L'artisan tranche une fois l'existant ausculté.
Comment gagner en confort thermique et phonique sur du simple vitrage d'époque ?+
Le simple vitrage des années 30 laisse filer le froid et le bruit, et sur les axes passants du 8e, l'avenue des Frères Lumière ou le boulevard des États-Unis, la demande est autant acoustique que thermique. Une fenêtre neuve en double ou triple vitrage traite le froid, mais contre la circulation, c'est un vitrage acoustique qu'il faut viser, avec des verres d'épaisseurs différentes et un feuilleté calibré. Le verre le plus soigné ne changera rien si l'air continue de passer au pourtour du dormant, d'où le soin porté à l'étanchéité au moment de la pose. On cadre le besoin réel avant de chiffrer.
Combien coûte un menuisier à Lyon 8 ?+
Aucun forfait ne tient sur ce bâti. Le chiffrage bouge avec le nombre de baies, la matière d'origine à reprendre (bois ou acier), les cotes relevées une à une, le niveau de respect qu'exige la façade composée, le vitrage choisi selon l'exposition au bruit et l'arbitrage entre pose en rénovation et dépose totale. Le devis Cabmi est gratuit, sans engagement et détaillé ligne par ligne, remis après la visite de métré.
Cabmi pose-t-il lui-même les menuiseries ?+
Cabmi met en relation votre projet avec un réseau d'artisans menuisiers qualifiés, sélectionnés et coordonnés. Vous gardez un interlocuteur pour lancer et suivre votre projet, du métré à la pose, et les garanties comme les certifications RGE nécessaires aux aides sont assurées via les artisans partenaires.
