Comment monter le carrelage et la chape sans ascenseur dans un immeuble ancien de Terreaux ?+
À la main, par étapes, et c'est justement ce qui se prépare avant le chantier. Beaucoup d'immeubles bourgeois de Terreaux et de Saint-Vincent n'ont pas d'ascenseur, ou un ascenseur trop étroit pour une palette de carrelage. Les colis de carreaux, les sacs de mortier-colle et de ragréage se montent donc par l'escalier, répartis sur plusieurs voyages pour ne pas surcharger les paliers ni bloquer la cage. On planifie la livraison au pied de l'immeuble, un stockage tampon dans le logement, et un rythme de montée qui respecte les voisins. C'est un poste à part entière du devis, chiffré à l'avance et jamais découvert le jour venu.
Comment évacuer les gravats d'une dépose de sol par des escaliers étroits ?+
Par le même chemin que la montée, en sacs, et de façon cadencée. Déposer une tomette scellée ou un vieux carrelage produit beaucoup de gravats lourds, et dans un immeuble ancien du 1er sans monte-charge, tout redescend l'escalier à la main. On ensache au fur et à mesure pour ne pas encombrer le logement ni le palier, on protège les marches et la rampe du passage, et on regroupe l'évacuation vers la benne ou le point de collecte selon ce que la rue permet. Dans une rue piétonne ou en pente, on cale l'horaire et l'emplacement du dépôt à l'avance. Cette évacuation fait partie du chantier et du prix, elle n'est pas laissée de côté.
Peut-on livrer les matériaux quand la rue est piétonne, étroite ou en pente ?+
Oui, mais cela se prépare, car c'est la contrainte typique du 1er. Autour de Terreaux, aux abords de Saint-Vincent, dans les pentes de la Croix-Rousse et vers La Martinière, beaucoup de rues sont étroites, piétonnes à certaines heures, en montée ou desservies par des traboules et des escaliers. Un semi-remorque ne passe pas partout. On adapte donc la livraison : véhicule plus petit, horaire autorisé, dépose au plus près puis portage à la main jusqu'à la porte, parfois par une traboule ou une montée. On repère tout cela pendant la visite, pour qu'aucun camion ne se retrouve bloqué le jour du chantier.
Comment protéger l'escalier ancien et le carrelage d'entrée pendant le portage ?+
En habillant le chemin de portage avant de monter quoi que ce soit. Dans les immeubles bourgeois de Terreaux et de Saint-Vincent, la cage d'escalier a souvent des marches en pierre ou en bois, une rampe en fer forgé et un carrelage ou une mosaïque d'entrée qui font partie du cachet. On protège les nez de marche, la rampe et le sol du hall avec des cartons et des bâches avant le premier voyage, on manoeuvre les colis longs dans les tournants sans forcer, et on nettoie la cage à la fin de chaque journée. L'idée est simple : ce qui appartient à l'immeuble doit être retrouvé intact, comme au premier jour.
Le sol d'un appartement bourgeois de Saint-Vincent, qu'est-ce qui change ?+
Le sol y est souvent un sol de caractère, et il se traite avec plus d'égard qu'un carrelage ordinaire. Un appartement ancien de Saint-Vincent ou des quais peut avoir des tomettes anciennes, un parquet d'origine, parfois un marbre ou une mosaïque d'entrée, dans des pièces à belle hauteur avec des murs anciens. Selon l'état, on restaure et on conserve, ou on dépose pour reposer un sol neuf, mais toujours en respectant seuils, plinthes et raccords avec l'existant gardé. À cela s'ajoute la contrainte d'accès, matériaux montés et gravats descendus à la main. Le décor est plus noble que dans un logement standard, la logistique reste la même.
Faut-il déposer l'ancien sol ou peut-on poser dessus dans les pentes de la Croix-Rousse ?+
Cela dépend du support, et dans les pentes on le vérifie toujours avant de trancher. Les logements des pentes de la Croix-Rousse sont bâtis sur du bâti ancien, souvent sur une forte déclivité, avec des sols qui ont travaillé au fil des décennies. Poser un carrelage neuf sur un vieux revêtement qui a bougé revient à cacher le problème. On ausculte d'abord le sol pour localiser les parties creuses et décollées, puis on décide : parfois une simple remise à niveau suffit, souvent la dépose reste la seule façon de repartir sain. La difficulté d'accès pèse aussi dans la décision, puisque tout ce qu'on monte et redescend passe par l'escalier.
Combien de temps et quel budget pour un chantier de sol contraint par l'accès à Lyon 1 ?+
Le prix se fait sur devis, parce que dans le 1er l'accès rebat toutes les cartes. Deux appartements de surface égale ne donnent pas le même chantier : l'un est au premier étage sur une rue où le camion se gare, l'autre au quatrième sans ascenseur, au fond d'une traboule ou en haut d'une montée, avec une cage ancienne à protéger et des gravats à descendre bras par bras. Le montant tient à la surface, à l'état du support, à l'ampleur de la dépose, au revêtement retenu et surtout aux contraintes de livraison et d'évacuation. Le portage et l'évacuation allongent la durée et sont chiffrés à part, jamais dissimulés. Le devis est gratuit, détaillé et posé après une visite sur place.
Cabmi réalise-t-il les travaux et intervenez-vous dans tout le 1er ?+
Cabmi ne réalise pas les travaux lui-même : Cabmi cadre le projet, relève l'accès, établit le devis et coordonne le chantier, tandis que le portage, la dépose, le ragréage et la pose du carrelage ou du parquet sont confiés à des artisans carreleurs et parqueteurs qualifiés sélectionnés dans notre réseau de partenaires, couverts par leur garantie décennale et leur responsabilité civile professionnelle. On intervient dans tout le 1er, de Terreaux et Saint-Vincent aux pentes de la Croix-Rousse, en passant par Cordeliers, Croix-Paquet et La Martinière, en étage avec ou sans ascenseur. Dites-nous votre secteur, votre étage et votre accès, on cale la visite.
