Terrain contraint, jardin à préserver, besoin de m² : Cabmi coordonne pour vous un réseau d'artisans tous corps d'état pour rehausser votre toiture et créer un vrai niveau habitable. Un devis, un planning, un interlocuteur, de l'étude de faisabilité aux finitions.
Trois infos suffisent pour démarrer : on vous rappelle rapidement pour cadrer votre projet et la faisabilité de la surélévation.
Les trois questions qu'on nous pose avant un projet de surélévation ou de rehausse de toiture.
Surélever, c'est ajouter un niveau par le haut : on dépose la toiture, on rehausse les murs ou on pose une ossature bois, puis on crée un vrai étage habitable. On gagne des m² sans toucher au terrain ni au jardin.
Voir les techniques →Tout dépend d'une étude de faisabilité : la structure existante doit supporter le nouvel étage et le PLU de Lyon doit autoriser la hauteur. Cabmi cadre cette étude avant tout chiffrage.
Vérifier la faisabilité →Aucun prix au forfait : tout dépend de la surface créée, de la technique et de la structure. Le devis est gratuit, détaillé poste par poste, établi après l'étude de faisabilité.
Comprendre le budget →Ajouter un niveau par le haut n'a rien d'anodin : tout le poids du nouvel étage descend dans les murs et les fondations existants. Avant le premier coup de pioche, la vraie question n'est pas « quel design ? » mais « la structure tient-elle ? ». C'est là que le pilotage compte le plus.
Murs porteurs, chaînages et fondations doivent encaisser la charge du nouvel étage. Une étude de faisabilité valide la capacité de la structure existante avant d'engager la rehausse, parfois avec une reprise en sous-œuvre.
Ossature bois légère ou maçonnerie plus lourde : le choix dépend de ce que la structure supporte. L'ossature bois est souvent la technique reine en surélévation, car elle sollicite moins les fondations existantes.
La hauteur d'un bâtiment est encadrée par le PLU. En secteur sauvegardé lyonnais, l'avis des Architectes des Bâtiments de France s'ajoute. On vérifie la hauteur autorisée et l'autorisation avant de concevoir l'étage.
Déposer la toiture expose la maison aux intempéries : le phasage doit sécuriser la mise hors d'eau. En mitoyenneté, les vues et l'ensoleillement du voisin encadrent aussi le projet. On planifie tout ça en amont.
Chaque poste est confié à un artisan spécialiste, et Cabmi coordonne l'ensemble sur un seul chantier.
Chaque maison a sa contrainte de structure et de terrain. On adapte la technique de surélévation à ce que le bâti supporte et à la surface que vous voulez gagner.
On rehausse tout le bâtiment pour créer un étage complet : la solution qui gagne le plus de surface habitable par le haut.
Ajouter un niveau complet
On rehausse une partie de la maison seulement : idéal pour une suite parentale ou un bureau, quand la structure ne permet pas le niveau complet.
Rehausser une partie
Technique reine en surélévation : légère et rapide à monter, elle sollicite peu la structure et les fondations existantes.
Rehausse légère
On dépose et remonte la toiture pour créer de la hauteur sous plafond et transformer des combles perdus en niveau habitable.
Gagner de la hauteurLa surélévation n'est pas toujours la seule voie. Selon votre terrain, votre budget et votre toiture, une autre méthode d'agrandissement peut être plus adaptée. On arbitre avec vous, sans vous pousser à un chantier plus lourd que nécessaire.
Impossible d'annoncer un prix au hasard pour une surélévation : le budget dépend de la surface d'étage créée, de la technique (ossature bois ou maçonnerie), de l'état de la structure existante, des renforts nécessaires et de l'accès au chantier. Deux surélévations n'ont jamais le même coût, on ne vend donc pas de forfait tout fait, mais un devis juste, calculé pour votre maison après l'étude de faisabilité.
Vous nous confiez votre projet, on cadre tout : étude de faisabilité, chiffrage, autorisations, planning, artisans, contrôle qualité. Cabmi coordonne un réseau d'artisans tous corps d'état qualifiés, vous n'avez rien à gérer ni à courir après, vous suivez l'avancement jusqu'à la remise des clés du nouvel étage.
Chiffrage poste par poste, sans ligne surprise.
Un réseau de spécialistes sélectionnés, garantie décennale.
Étude de faisabilité, renforts de structure, mise hors d'eau phasée, garantie décennale portée par les artisans partenaires et contrôle à chaque étape. Zéro mauvaise surprise sur la structure.
Recevez un devis gratuit et détaillé sous 24h. Un échange, une étude de faisabilité si besoin, un prix clair sans surprise.
Exemples de projets types. Vos réalisations réelles seront affichées ici dès les premiers chantiers.
Étude de faisabilité, renforts de structure et charpente d'un niveau complet sur une parcelle étroite.
Rehausse en ossature bois sur une partie du toit, sans emprise au sol supplémentaire ni perte de jardin.
Cabmi met en avant uniquement de vrais avis Google. La fiche d'établissement et les premiers avis vérifiés seront affichés ici dès leur mise en ligne. En attendant, votre projet de surélévation est cadré avec le même sérieux, de l'étude de faisabilité au suivi de chantier.
On coordonne des surélévations de maison sur les neuf arrondissements et la première couronne. Parcelles étroites en centre ancien, pavillons à l'ouest : chaque secteur a ses contraintes de PLU et de structure. Indiquez votre commune.
On comprend votre projet de surélévation, on regarde la structure et le PLU, on vérifie la hauteur autorisée à Lyon.
Un devis global clair, poste par poste, avec le planning, la technique de rehausse et l'étude de structure.
Cabmi mobilise et pilote les artisans, dépose de toiture, rehausse, charpente et second œuvre. Vous suivez l'avancement.
Réception du nouvel étage, contrôle de la structure et des finitions, garanties des artisans remises.
On vous rappelle, on étudie la faisabilité si besoin, et vous recevez un devis global détaillé sous 24h.