Peut-on garder un carrelage ciment ou un granito d'entre-deux-guerres à Monplaisir ?+
Souvent oui, et c'est le premier réflexe à avoir dans le bâti des années trente du 8e. Sous une moquette ou un vieux revêtement, on retrouve fréquemment le sol d'origine : un carrelage ciment à motifs, un granito coulé, des tomettes de l'entre-deux-guerres. Ce sont les sols de standing modeste de l'époque et beaucoup gardent un vrai cachet. On nettoie d'abord une zone témoin pour voir ce que le sol donne une fois ravivé, puis on décide avec vous : remettre en valeur ce qui le mérite, déposer ce qui est trop abîmé. Casser par réflexe un sol d'époque en bon état serait dommage.
Comment rénover un carreau de ciment ancien sans l'abîmer ?+
Avec douceur, parce qu'un carreau ciment est poreux et se raye ou se tache facilement. On ne le décape pas au produit agressif, qui le ternirait sans retour. On retire les anciennes cires accumulées, on ponce finement la surface pour retrouver le motif, on remplace en récupération les carreaux cassés ou manquants de même format, puis on reminéralise et on applique une protection hydrofuge adaptée à la terre et au ciment. Le sol retrouve ses couleurs sans perdre sa patine. Le but n'est pas de faire du neuf, c'est de raviver l'ancien en le protégeant pour la suite.
Qu'est-ce qu'un sol en granito et comment le remet-on en état ?+
Le granito, ou terrazzo, est un sol coulé fait d'éclats de marbre ou de pierre pris dans un liant, très répandu dans les immeubles et les cités de l'entre-deux-guerres du 8e, notamment dans les entrées et les cages d'escalier. Quand il est terne, rayé ou taché, il ne se remplace pas, il se ponce. Un ponçage progressif, du grain abrasif au grain fin, fait ressortir les éclats et lisse la surface, puis une protection adaptée le referme. Les éclats manquants se rebouchent avant ponçage. Un granito d'époque remis en état a une profondeur qu'aucun carreau neuf n'imite, et il traverse encore des décennies.
Sur quel support repose un immeuble des années 30-50 du 8e ?+
Cela dépend de l'immeuble, et c'est pour ça qu'on sonde avant de poser. Le bâti de l'entre-deux-guerres et de la reconstruction du 8e mêle des dalles béton d'époque, des planchers à hourdis céramique et, selon les immeubles, d'anciens planchers bois. Chacun se comporte différemment sous un carrelage : une dalle fissurée se reprend, un plancher qui bouge se désolidarise ou se ragréé, un hourdis se contrôle. Poser sans savoir sur quoi on pose prépare des joints fissurés et des carreaux décollés. On sonde donc le support, on repère les creux et les points qui sonnent, puis on choisit la reprise adaptée.
Comment moderniser le sol d'un séjour dans une cité de Monplaisir ou des États-Unis ?+
En partant de ce qui est là. Dans un logement des cités des États-Unis ou du Bachut, le séjour repose souvent sur un ancien carrelage daté, un sol souple usé ou une dalle d'époque, et l'enjeu est de le rendre net et actuel sans gros budget inutile. On regarde si le support est sain, on dépose ce qui est fatigué, on ragréé si besoin, puis on pose un carrelage ou un sol robuste et facile d'entretien qui redonne un coup de neuf à la pièce. On reste dans un registre simple et solide, à la hauteur d'un logement de cité modernisé, pas dans la finition de prestige. Un séjour au sol propre change tout l'appartement.
Faut-il déposer l'ancien sol ou poser dessus dans un appartement des années 30-50 ?+
Cela se décide au support, pas par principe. Poser un carrelage neuf sur un ancien sol d'époque en bon état et bien collé est parfois possible, mais un carreau ciment descellé, des tomettes qui bougent ou une dalle fissurée se déposent, sinon le défaut ressort sous le sol neuf en quelques saisons. On sonde le sol existant, on repère les zones creuses et décollées, puis on tranche : conserver et remettre en valeur, poser dessus quand c'est sain, ou déposer pour repartir sur un support sain. C'est cette lecture du support qui commande, et elle évite de refaire deux fois le même sol.
Combien coûte la reprise du sol d'un appartement à Lyon 8 ?+
Le prix se fait sur devis, jamais au forfait. Deux appartements du même immeuble de Monplaisir n'ont pas le même chantier : l'un a un granito à poncer et à protéger, l'autre demande de déposer d'anciennes tomettes, de ragréer une dalle d'époque fissurée et de poser un carrelage neuf, avec la montée des matériaux par un escalier de la reconstruction à protéger. Le budget dépend de la surface, de l'état du sol d'époque et du support, du choix de conserver ou de refaire, et des contraintes d'accès. Le devis est gratuit, détaillé et établi après une visite technique.
Intervenez-vous dans tout le 8e, à Monplaisir, au Bachut et aux États-Unis ?+
Oui, de Monplaisir au Bachut, des États-Unis à Mermoz, au Grand Trou et à Laennec, dans les immeubles de l'entre-deux-guerres comme dans les cités, en étage avec ou sans ascenseur. Cabmi cadre le projet, établit le devis et coordonne le chantier, tandis que la reprise du sol d'époque, le ragréage du support et la pose du carrelage sont réalisés par des artisans carreleurs qualifiés sélectionnés dans notre réseau de partenaires, couverts par leur garantie décennale et leur responsabilité civile professionnelle. Dites-nous votre secteur et votre appartement, on cale la visite.
