Faut-il tout déposer ou peut-on poser sur un ancien carrelage dans un appartement du 3e ?+
Dans le bâti ancien de la Préfecture ou de Sans-Souci, le réflexe est souvent de déposer plutôt que de poser dessus. Un vieux carrelage scellé, des tomettes usées ou un ancien parquet fatigué reposent en général sur un support qui a bougé avec les années, et recouvrir sans reprendre revient à cacher le problème quelques saisons. On sonde d'abord le sol existant pour repérer les zones creuses et décollées, puis on décide : parfois une simple remise à niveau suffit, souvent la dépose de l'ancien revêtement est la seule façon de repartir sur un support sain. C'est ce diagnostic, pas une règle générale, qui tranche.
Pourquoi le ragréage est-il le vrai poste sur un sol ancien de la Préfecture ?+
Parce qu'un sol d'immeuble ancien n'est presque jamais plan. Les années, les charges et les anciennes rénovations laissent des creux, des bosses et des chapes fissurées, et poser un carrelage ou un parquet directement dessus donne un sol qui sonne creux, des joints qui cassent ou des lames qui jouent. Le ragréage remet le support à niveau : un enduit autolissant, parfois fibré et en plusieurs passes selon l'écart mesuré, coulé après un primaire d'accroche adapté à un support ancien et poreux. C'est invisible une fois le sol posé, mais c'est ce poste qui décide si le revêtement tient dans le temps. On ne le saute jamais dans le 3e.
Comment déposer un vieux carrelage scellé sans abîmer le support d'un immeuble ancien ?+
Avec méthode, parce que piquer trop fort un ancien carrelage ou une chape scellée fait vibrer tout l'appartement et peut fissurer le support en dessous, chez vous comme chez le voisin. La dépose se fait par zones, en soulageant progressivement, et les anciennes colles, lino et moquettes se retirent ensuite pour mettre le support à nu. Les gravats sont évacués au fur et à mesure par les communs protégés. Une fois l'ancien revêtement parti, on contrôle l'état réel du support avant de décider de la reprise. Cette dépose soignée est souvent le poste le plus long du chantier, et c'est normal.
Peut-on poser du carrelage grand format sur le sol irrégulier d'un appartement ancien ?+
Oui, à condition de remettre le support à niveau d'abord. Plus un carreau est grand, moins il pardonne un défaut de planéité, parce qu'il ne se déforme pas pour suivre un sol qui ondule. Sur un support ancien, on mesure donc l'écart avant de valider le format, on ragréé pour rattraper, et on pose avec un système de nivellement et un double encollage sur les grands carreaux. C'est ce travail en amont qui permet un grand format aux joints fins dans un appartement du 3e, sans qu'il sonne creux ni se décolle. Le format se choisit avec vous, en fonction de ce que le support permet vraiment.
Parquet ou carrelage pour un appartement ancien du 3e où l'on garde les moulures ?+
Les deux se posent très bien dans un logement ancien, et le choix dépend de la pièce et de l'ambiance que vous voulez garder. Le parquet réchauffe un séjour ou une chambre et dialogue naturellement avec des moulures et une belle hauteur sous plafond ; le carrelage grand format convient à une entrée, une cuisine ou une pièce d'eau qui doit être facile d'entretien. Dans les deux cas, la question du support reste la même : un sol ancien se ragréé et se met à niveau avant la pose. On vous montre ce qui se marie le mieux avec l'existant conservé, seuils et plinthes compris, avant de trancher.
Le sol d'une maison de Montchat se refait-il comme celui d'un appartement ?+
Le principe est le même, le décor change. Une maison de ville de Montchat est une construction ancienne et mitoyenne, avec un séjour et une cuisine au rez souvent posés sur d'anciennes tomettes ou un carrelage des années soixante, un escalier et des paliers, et parfois une petite cour ou terrasse. Là aussi, le support ancien, ancienne dalle ou plancher, se reprend et se met à niveau avant la pose. La différence tient à la continuité de sol entre les pièces du rez, à l'escalier à prendre en compte et à la petite terrasse extérieure, qui demande un carreau adapté et sa pente d'écoulement. Ce n'est pas un pavillon neuf posé sur dalle propre, c'est du bâti ancien à reprendre.
Combien coûte la reprise des sols d'un logement ancien à Lyon 3 ?+
Le prix se fait sur devis, jamais au forfait. Deux appartements du même immeuble de la Préfecture n'ont pas le même chantier : l'un a un support sain qui se ragréé en une passe, l'autre demande de déposer un vieux carrelage scellé, de retirer d'anciennes colles, de reprendre des fissures, de ragréer en plusieurs passes puis de poser un grand format avec la montée des matériaux par un escalier ancien à protéger. Le budget dépend de la surface, de l'état du support existant, de l'ampleur de la dépose, du revêtement choisi et des contraintes d'accès du logement. Le devis est gratuit, détaillé et établi après une visite technique.
Cabmi réalise-t-il les travaux et intervenez-vous dans tout le 3e ?+
Cabmi ne réalise pas les travaux lui-même : Cabmi cadre le projet, établit le devis et coordonne le chantier, tandis que la dépose, le ragréage du support et la pose du carrelage ou du parquet sont confiés à des artisans carreleurs et parqueteurs qualifiés sélectionnés dans notre réseau de partenaires, couverts par leur garantie décennale et leur responsabilité civile professionnelle. On intervient dans tout le 3e, des immeubles anciens de la Préfecture et de Sans-Souci aux maisons de ville de Montchat, jusqu'à la Part-Dieu et la Villette, en étage avec ou sans ascenseur. Dites-nous votre secteur et votre logement, on cale la visite.
